Skal sertifisere

1. Registrering

   For å sertifisere bygget må prosjektet registreres hos Grønn Byggallianse. Det kan kun gjøres av BREEAM-NOR-revisoren. Engasjer derfor revisor tidlig i prosjektet. Ved registrering låses prosjektet til gjeldende manual. Da vet du hvilke krav som gjelder for ditt prosjekt. Mange prosjekter velger å knytte til seg en AP for å fasilitere BREEAM-NOR-prosessen.

   Finn revisor og AP

2. Midlertidig prosjekteringssertifikat

   Det midlertidige prosjekteringssertifikatet er frivillig. Det anbefales å ta dette hvis du ikke har gjennomført mange BREEAM-prosesser før, fordi du da får en pekepinn om du vil oppnå det nivået du har planlagt og fordi det er enklere å gjøre endringer i prosjekteringsmaterialet.

3. Revisjon

   En BREEAM-NOR-revisor gjennomfører en uavhengig revisjon av dokumentasjonen.

4. Kvalitetssikring (QA)

   Revisorrapporten sendes til Grønn Byggallianse for en endelig kvalitetssjekk.

5. Ferdigsertifikat

   Ferdigstillelsessertifikat erstatter det midlertidige prosjekteringssertifikatet. Det nivået prosjektet oppnår ved ferdigstillelse er det endelige sertifiseringsnivået.

Pass ligger litt over byggeforskriftskrav. Outstanding er for innovatørene og spydspissene i næringen.

Hvilket nivå prosjektet ønsker avhenger av flere faktorer:

• Byggherrens ambisjoner og krav.
• Hvor tidlig i prosessen man har besluttet sertifisering. Generelt er det enklere å nå høyere nivåer jo tidligere man har begynt.
• Kompetanse og engasjement hos prosjektteamet. Det er lettere å nå de høyeste nivåene hvis teamet går helhjertet inn for saken.
• Forhold ved tomten eller bygget. Hvis tomten eller bygget har mange muligheter for miljøkvaliteter, er det enklere å oppnå høye sertifiseringsnivåer.

Asplan Viak har innhentet data fra 8 BREEAM-sertifiserte bygg for beregning og sammenligning av byggekostnader, prosjekteringskostnader og prosesskostnader med det samme bygget dersom det kun oppfyller kravene i teknisk forskrift (TEK17).