For lokalpolitikere
Gi fortrinn i behandlingen av byggesaker for dokumentert grønne bygg
Hvorfor?
Kommunen spiller en viktig rolle i å stimulere til en grønnere byggenæring. Kommunen kan styre omfanget og tempo i utviklingen av en grønn bygningsmasse ved å gi bolig- og næringseiendomsutviklere ulike fortrinn. Med utsikter til fortrinn som også gir økonomiske besparelser vil utviklerne ha et insentiv til og også frigjøre midler til å velge grønnere løsninger og kvaliteter, som igjen vil bidra til at kommunen oppnår målet om å tilrettelegge for en bærekraftig utvikling. Et viktig virkemiddel som kommunen rår over, er å instruere ansvarlig etat om å prioritere mellom utbyggingssaker. Kommunestyret kan vedta retningslinjer som gir dokumentert grønne bygg¹ forrang i køen av utbyggingssaker. Kommunen kan også sette av ressurser til faglig rådgiving for å stimulere til flere grønne bygg. Det eksisterer allerede ulike ordninger som er anerkjent av markedet, som for eksempel BREEAM-sertifisering, miljømerket Svanen eller FutureBuilt-kriterier. Kommunen kan velge å stille krav om slik dokumentasjon på flere stadier, både for prosjektering og ved ferdigstilling.
Hvordan?
Kommunen bør innføre prioritert saksbehandling til grønne bygg og ev. dedikere en egen ressurs til å bistå utviklere til å velge grønne løsninger. I dag har ni FutureBuilt-kommuner allerede innført prioritet til FutureBuilt-prosjekter, som tilfredsstiller miljøkrav i FutureBuilt. Kommunene tilbyr prioritert saksbehandling i plan- og byggesak, og har i tillegg til saksbehandler en kommunal prosjektleder for FutureBuilt som bidrar til løsningsorientert saksbehandling og faglig støtte. FutureBuilt er ikke et nasjonalt program, men kommuner over hele landet kan bruke det samme prinsippet om prioritert saksbehandling for dokumentert grønne bygg.
Les mer:
Departementets svar om kommuners adgang til å prioritere behandling av byggesaker
Noter:
¹ Et grønt bygg er bygget og/eler driftes med høyere miljøstandard enn lovens krav. Miljøresultater og miljøkvaliteter ved bygget må dokumenteres og tredjepartsverifiseres. I eiendomsmarkedet eksisterer det allerede velprøvde og anerkjente miljøsertifiseringsordninger som BREEAM-NOR, BREEAM-In-Use, FutureBuilts kriterier og Svanen.