Felles bransjeveiledning skal gjøre EUs taksonomi enklere å bruke i Norge!

Grønn Byggallianse, Norsk Eiendom, Rådgivende Ingeniørers Forening (RIF) og Entreprenørforeningen – Bygg og Anlegg (EBA) lanserer de første felles norske bransjeveiledningene for EUs taksonomi for bygg og eiendom. Veiledningene skal gi hele verdikjeden en felles forståelse av hvordan kriteriene kan tolkes og dokumenteres i Norge.

EUs taksonomikriterier for bygg- og eiendom ble gitt ut i 2022. Siden den gang har det vært et ønske fra bygg-, anlegg- og eiendomssektoren å få på plass en felles tolkning som kan bidra til mer forutsigbarhet, tydeligere dokumentasjonskrav og mindre risiko for at ulike deler av verdikjeden tolker kriterier ulikt.

Nå publiseres veiledninger for to av de viktigste taksonomiaktivitetene innen bygg og eiendom: oppføring av nye bygninger og ervervelse og eierskap over bygninger. En veiledning for rehabilitering kommer til høsten. Veiledningene er utviklet i samarbeid mellom organisasjoner som representerer ulike deler av verdikjeden, for å sikre både faglig kvalitet og praktisk anvendbarhet.

– En felles bransjeveiledning vil være til nytte både for oss og resten av bransjen. Dette er noe mange har etterspurt, og vi tror veiledningene vil bli godt mottatt, sier Svein Ola Størseth, rådgiver i Grønn Byggallianse.

EUs taksonomi er et klassifiseringssystem som definerer hvilke økonomiske aktiviteter som kan regnes som bærekraftige. For bygg og eiendom innebærer det blant annet krav knyttet til klima, energi, sirkularitet og natur. Kriteriene viser også til nasjonalt regelverk og berører de fleste aktørene i et byggeprosjekt.

Tre veiledninger for sentrale bygg-aktiviteter

De nye veiledningene tar for seg hvordan samsvar med taksonomikriteriene kan dokumenteres for tre økonomiske aktiviteter innen bygg og eiendom:

• 7.1 Oppføring av nye bygninger
• 7.2 Rehabilitering av bygninger (kommer til høsten)
• 7.7 Ervervelse og eierskap over bygninger

Veiledningene beskriver hvordan kravene kan svares ut i en norsk kontekst, og hvilken dokumentasjon som bør foreligge. I tillegg inneholder veiledningene informasjon om hvorfor kriteriene er tolket som de er gjort.

– For oss som jobber med verifisering er det svært nyttig at bransjen er enig om hvordan vi tolker taksonomikriteriene. Det gir oss en ekstra trygghet når vi verifiserer samsvar med taksonomien i BREEAM-NOR, sier Viel Sørensen, sertifiseringssjef i Grønn Byggallianse.

Skal redusere ulik tolkning av kravene

Arbeidet startet som et initiativ fra Grønn Byggallianse og EBA, som begge hadde utarbeidet tolkninger av kriteriene for oppføring av nye bygninger og rehabilitering av bygninger. Grønn Byggallianse har bidratt med erfaring fra verifisering, sertifisering og dialog om taksonomitolkning med søsterorganisasjoner i Europa.

EBA har bidratt med entreprenørenes erfaringer med hvordan kravene treffer prosjektene, kontraktene og dokumentasjonsarbeidet i praksis.

– Entreprenørene trenger tydelige og praktiske rammer for hva som skal leveres i prosjektene. En felles bransjeveiledning gjør det enklere å planlegge riktig fra start, avklare ansvar og unngå misforståelser underveis, sier Torild Engh, advokat i EBA.

De to organisasjonene har også fått med Norsk Eiendom og RIF for å samle ulike perspektiver fra ulike deler av verdikjeden. Norsk Eiendom har løftet byggeier- og tiltakshaverperspektivet:

– For byggeiere og tiltakshavere er forutsigbarhet helt sentralt. Når kravene skal brukes i investeringsbeslutninger, porteføljestyring og rapportering, er det essensielt å ha en felles forståelse av hva som bestilles og hvordan det kan dokumenteres, sier Vidar Fiskum, fagsjef i Norsk Eiendom.

RIF har bidratt med de prosjekterendes perspektiv på hvordan kravene kan omsettes til løsninger og dokumentasjon i praksis:

– De prosjekterende spiller en nøkkelrolle i å oversette kravene til løsninger og dokumentasjon i prosjektene. Det er veldig fint at vi nå får veiledninger som både er faglig presise og praktisk anvendelige, sier Ida Kristine Buraas, gruppeleder – Naturmiljø, økologi og forurensning i RIF sin ekspertgruppe for bærekraft.

EU oppdaterer taksonomikriteriene i 2026

Siden EU publiserte taksonomikriteriene i 2022, har det kommet avklaringer og justeringer som har dannet grunnlag for arbeidet med veiledningene. I mars 2026 la Europakommisjonen frem forslag til reviderte kriterier, som er ventet å tre i kraft 1. januar 2027. Formålet er blant annet å gjøre rammeverket enklere å bruke, tydeliggjøre hvordan samsvar kan dokumenteres og oppdatere kriteriene i tråd med nyere regelverk og erfaringer fra bruk. Enkelte kriterier er også foreslått innskjerpet.

Når EU vedtar de oppdaterte kriteriene, vil organisasjonene oppdatere veiledningene. Frem til de nye kriteriene trer i kraft, kan aktører som skal vurdere og rapportere aktiviteter for 2026, bruke veiledningene fra Grønn Byggallianse, Norsk Eiendom, EBA og RIF som støtte til å tolke og dokumentere samsvar med dagens taksonomikriterier.

Organisasjonene understreker at dette er første gang bygg- og eiendomsnæringen står samlet om en norsk tolkning av taksonomien og at veiledningene vil utvikles videre i takt med regelverket og erfaringene fra dem som bruker dem i praksis.

Her finner du veiledningene: https://www.byggalliansen.no/kunnskapssenter/fagmateriell/bransjeveiledere-taksonomi