Norges mest miljøvennlige byggeprosjekt?
125 leiligheter og hotell i Kristiansand markerer seg

”Gurines senior boliger” kalles prosjektet, og stedet er Hamresanden ved Kristiansand. Her skal 125 leiligheter bygges, alle med universell standard og som passivhus. Energiforbruket skal ligge under 65 kwh pr kvadratmeter i året, noe som vil bety at en leilighet på 80 m2 sparer ca. 8000 kroner i strømforbruk pr år (sammenlignet med dagens normalstandard).

For å øke miljøprofilen vil utbygger (Cornelius Verkerk) stille til rådighet 2-3 elbiler som skal utgjøre senterets bilpool. Et eget biobrenselanlegg skal forsyne boligene /hotellet med tappevann og varmebehov. Utbygger satser videre på størst mulig bruk av lokale produkter og byggemateriell. Prosjektet er et samarbeid mellom Husbanken, Sintef, Innovasjon Norge, UiA, Trefokus og Grønn Hverdag. Tor Helge Dokka på Sintef, som 11.februar vil holde foredrag i Kristiansand om utbyggingen, kaller prosjektet ”det mest miljøvennlige i Norge for tiden”. Sjekk også husbanken.no for mer informasjon.
/publisert 110209/		 Drar til sjøs:
Innlegg på årsmøtet til NBEF
Grønn Byggallianse holder to innlegg under den faglige biten av årsmøtet til Norges Bygg- og Eiendomsforening (NBEF).

Møtet, som finner sted på Hurtigruteskipet Midnatsol den 18. og 19. mars, har temaet "Lavenergiske og klimanøytrale bygg – med frivillighet eller tvang?". Erik A. Hammer fra Grønn Byggallianse vil holde to innlegg:

Under overskriften Smarte grep for energieffektive bygg – de lave eplene viser Hammer hvordan man med enkle tiltak kan øke energieffektiviteten i eksisterende bygg. Han forklarer hvordan funksjonsbaserte forskrifter gir muligheter for innovative løsninger og han formidler åtte konkrete grep og praktiske eksempler for å oppnå høy energieffektivitet og godt inneklima.

Det andre innlegget har overskriften Miljømerkeordninger: hva finnes – hva vil vi ha? Her byr Hammer blant annet på en oversikt og vurdering av hva markedet vil ha.
/publisert 060209/
Enovas byggstatistikk:
Energibruken ned 2,3 prosent
Rapportert energibruk i 2401 norske bygg, samlet i Enovas Byggstatistikk, viser en reduksjon på 2,3 prosent fra 2006 til 2007. Samlet energibruk for alle bygningene var i 2007 på 3.366 GWh, fordelt på 13,4 millioner kvadratmeter oppvarmet areal.
Gjennomsnittet for temperaturkorrigert (dvs klima og sted), spesifikk energibruk i alle bygningene er 271 kWh pr. kvadratmeter oppvarmet areal.
Den høyeste spesifikke energibruken ble rapportert i et kulturhus/aktivitetssenter på 2764 kWh/m2.
Alle bygningsgrupper deler det felles trekk at elektrisitet er dominerende energikilde. Videregående skoler og idrettsbygninger er de eneste kategoriene med rapportert bruk av biologisk brensel. Andelen er på kun 0,7 prosent av total energibruk.
Les mer på www.enova.no
/publisert 041208/		 Kritisk til el-oppvarming i bygg
- I dagens situasjon må det prinsipielt være galt å varme opp norske bygg med elektrisk energi, sier Jon-Viking Thunes, teknisk sjef for Sweco i Bergen, til vvs-forum.no.
Thunes påpeker at det ikke er energibruken i seg selv som er den største utfordringen i tiden som kommer: - Problemene er knyttet til hva energiproduksjonen fører med seg av skadelige klimagassutslipp. Det er et faktum at 1 kWh produsert elektrisk energi i dag gir betydelig større CO2-utslipp enn for eksempel å fyre inn 1 kWh med fyringsolje, sier Thunes.
Han understreker at redusert energibehov til oppvarming, som følge av bedre bygg, også er en utfordring i forhold til kostnader.
Thunes tar til orde for økt bruk av vannbårne løsninger:
- I en del tilfeller vil slike løsninger bli mer kostbare, men skal vi komme noen vei i våre forsøk på å unngå å ødelegge vårt eget livsgrunnlag, så vil det måtte koste noe.
/publisert 041208/
Avantor først i Norge
Avantor (med lang fartstid som medlem i Grønn Byggallianse) er som den første norske private eiendomsutvikler blitt miljøsertifisert etter miljøstandarden ISO 14001.

Standarden bygger på internasjonalt anerkjente metoder for virksomheter som vil drive et strukturert og systematisk miljøarbeid, og systemet hjelper virksomheter til å kontrollere og håndtere miljøaspekter som utslipp, avfallshåndtering, bruk av naturressurser og energiøkonomisering.
- Miljø er blitt en konkurransefaktor også for eiendomsbransjen, og vi møter nå krav fra potensielle og eksisterende leietakere om bygningers energieffektivitet, tekniske løsninger osv., sier Christian Joys, adm.dir i Avantor.
Avantor vil i sine nybygg og i forvaltningen av egne og andres eiendommer stille konkrete krav knyttet til påvirkningen av det indre og ytre miljø, krav som omfatter både selskapet selv og dets samarbeidspartnere. Og de håper på en smitteeffekt:
- Vi håper og regner med at flere eiendomsaktører også ser verdien av en slik sertifisering. For oss har denne prosessen vært meget positiv, og de ansatte føler et eierskap til sertifiseringen, sier Avantors forvaltingsdirektør Roy Frivoll.
/publisert 171108/		 Offensiv for lokale energisentraler
Olje- og energidepartementet og Enova har satt i gang en kampanje som tar sikte på å konvertere oljefyrene i alle private og offentlige bygg. Kampanjen er rettet mot større byggeiere med registrerte foretak, og det såkalte ”Program for lokale energisentraler” skal gi støtte til aktører som vil konvertere eller etablere ny varmeproduksjon basert på fornybare energikilder som biobrensel, termisk solvarme eller varmepumpe. Energisentraler kan være aktuelle i flerbolighus, næringsbygg, offentlige bygg, idrettsanlegg og industribygg. Interesserte finner støttekalkulator og søknadsskjema på www.enova.no/soknad.
/publisert 221008/
Lære mer om passivhus?
28. januar 2009 starter et nytt etter- og videreutdanningskurs om lavenergiboliger og passivhus. Blant temaene er hvordan prosjektere og bygge lavenergiboliger, tekniske løsninger og beregning av energibruk og inneklima. Kurset er samlingsbasert, arrangeres av NTNU i samarbeid med Høgskolen i Bergen, Enova og Husbanken, og kursstedet er Bergen. Kurset leder fram til en avsluttende eksamen og gir 7,5 studiepoeng. Målgruppen er arkitekter, rådgivende ingeniører, ansatte i entreprenør- og byggefirmaer og andre som arbeider med planlegging, prosjektering og bygging av boliger. Interessert? Sjekk Husbankens nettsider.
/publisert 221008/		 GBA-medlem ”nordisk mester”
Det er tidsskriftet Euromoney som utnevner NCC til Nordens beste eiendomsutvikler, og det er bladets lesere som har stemt firmaet frem til seier. Undersøkelsen kalles ”Real Estate Award 2008”, og det er i år fjerde gang den gjennomføres. Via internett har leserne stemt frem vinnere i kategoriene eiendomsutvikler, rådgiver, kommersiell bank og investeringsbank.
NCC Property Development, som i Norge deltar i Grønn Byggallianse, ble altså kåret til Nordens beste utvikler, og kom dessuten på tredjeplass i den internasjonale avstemningene. NCC vant også klassen ”Kontorutvikling” i Finland, Norge og Norden samlet.

Adm.dir Peter Wågstrøm i NCC Property Development kommenterer tildelingen slik: ”Vi arbeider fokusert og profesjonelt, så vi er glade for at markedet setter pris på de produkter og løsninger vi leverer.”
/publisert 081008/
Konkurranse med klare miljøambisjoner
På et sentralt tomteområde på Straumen (bildet) i Inderøy kommune skal det utvikles et prosjekt for næringsliv og boliger. En idé- og prosjektkonkurranse skal gjennomføres, og en sentral målsetting er vektlegging av miljø og energi: ”Utformingen skal tilrettelegge for passiv energidesign minimum på lavenerginivå, forenklet bruk av vannbåren varme og utstrakt bruk av tre”.
Konkurransen er åpen for eiendomsutviklere/utbyggere som ønsker å utvikle prosjektområdet. Full utlysningstekst ligger på www.doffin.no. Interesserte kan også ta kontakt med Solveig Kornstad i Rambøll Norge, solveig.kornstad@ramboll.no.
/publisert 210908/
Norges første flerbolig passivhus overlevert
På Løvåshagen i Fyllingsdalen utenfor Bergen er Norges første flerbolig passivhusleiligheter nylig overlevert. 28 flerboliger er klare for innlytting, 52 forventes ferdigstilt innen nyttår.

Prosjektet består av lavblokker i 2-3 etasjer, og samtlige har ekstra isolasjon, superisolerte vinduer, ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og solfangere på taket. Hver leilighet har to solfangere, og alle har balansert ventilasjon med høyeffektiv roterende varmegjenvinner. Konstruksjonen har vektlagt å redusere kuldebroer til et minimum. Gjennomsnittlig størrelse på leilighetene er 80 kvm, og totalt netto energiforbruk er beregnet til 91 kWh/m2år.
Prosjektet er formgitt av ABO plan & arkitektur, og spesialrådgiver har vært SINTEF Byggforsk. Les nærmere prosjektbeskrivelse på www.arkitektur.no – ecobox.
/publisert 210908/
Miljøkunnskap kartlegges
Statens Forurensningstilsyn sender i disse dager ut brev til et utvalg norske bedrifter i byggenæringen for å kartlegge deres kunnskap om miljøfarlige kjemikalier og materialer. Et detaljert skjema skal fylles ut av bedriftene, og de må også redegjøre for sitt forhold til substitusjonsplikten, dvs. listen over stoffer som byggenæringen bør ta særskilt hensyn til og i størst mulig grad bør unngå å benytte.

Grønn Byggallianse har tidligere informert om EcoProduct – en viktig verktøy når ulike bygningsprodukter og materialer skal velges. EcoProduct er utviklet av NAL/Ecobox i samarbeid med bl.a. Byggforsk og Norsk byggtjeneste oda as, og er både en metodikk for miljøvurdering samt en database med ferdig vurderte produkter. Verktøyet er nyttig for så vel utbyggere som for prosjekterende og utførende.
/publisert 110908/		 Statlig støtte utløser satsing på energisparing
Enovas (Norges statlige energispareselskap) program for bolig, bygg og anlegg utløste i 2007 investeringer i energieffektive løsninger i byggenæringen på i alt 1,7 milliarder kroner. Prosjektene mottok i gjennomsnitt 7,8 prosent Enova-støtte. Med en bevilgning på 130 millioner kroner tilsvarer dette altså totalt 1,7 milliarder i investeringer i markedet. Prosjektene hadde i gjennomsnitt en totalramme på 41,7 millioner kroner, og hvert prosjekt mottok i snitt 3,3 millioner kroner fra Enova. Resultatet målt i energi utgjør 386 GWh.
/publisert 030908/
50 000 energimerkede bygg i Danmark
Ved utgangen av 2007 var 50 000 bygninger blitt energimerket i Danmark. Danskene krever nå energimerke på alle nye bygg, alle offentlige bygninger over 60 kvm, alle bygg over 1500 kvm og ved salg av bygget. Ifølge Klima- og Energiministeriet har merkeordningen, som skal utvides ytterligere i juli 2009, medført en gjennomsnittlig besparelse i energiforbruket på 20 prosent.
/publisert 030908/		 Høringsinnspill om gjennomføringen av bygningsenergidirektivet
Grønn Byggallianse har levert et høringsinnspill til Olje- og energidepartementet. Høringsinnspillet fokuserer på den delen av bygningsenergidirektivet som omhandler energimerking av bygg. GBA ønsker blant annet en endring i direktivet slik at merking tar utgangspunkt i levert energi og ikke netto energibehov. Du kan lese hele høringsinnspillet her. /publisert 310808/
Endelig i nytt lokale
Grønn Byggallianse har flyttet inn i nytt lokale i PwC-bygget i Bjørvika. Lokalet ligger i 1. etasje, er åpent og fint og rommer fire kontorplasser. GBA får også benytte et visningsrom til seminarer og medlemsmøter. /publisert 260808/
Over og ut for glødepæren?
Flere land har satt tidsrammer for når utfasingen av glødepæren skal skje. Australia allerede i 2010, USA i 2012-2014, og EU har nå startet sin planlegging. I Norge har Enova nå startet arbeidet med å utarbeide et beslutningsgrunnlag for et politisk vedtak om utfasing.
En glødelampe utnytter kun 5 prosent av energien til å produsere lys, resten går bort i form av varme. En god sparepære reduserer energiforbruket med ca. 80 prosent i forhold til tilsvarende glødelamper. Salget av sparepærer økte med 23 prosent fra 2006 til 2007. Den såkalte LED-teknologien er også på frammarsj, men er så langt ikke en helt moden teknologi til generell bruk i bygg og boliger. /publisert 120808/
USBL-avtale med Enova
USBL har inngått avtale med Enova om enøk-tilskudd på 8,2 millioner kroner. Planen er å utvikle nye energiriktige bygg og gjøre den eksisterende bygningsmassen så energieffektiv som mulig.- USBL ønsker å stimulere til at det iverksettes tiltak som reduserer energibruk i alle USBL-forvaltede boligselskap og gi boligselskap og beboere økt fokus på energisparing, sier Geir-Ove Skogø, adm.dir. i USBL.For hele bygningsmassen er det overordnede målet å redusere gjennomsnittlig energibruk med 15 prosent, noe som vil gi en årlig besparelse på 18 GWh.Ifølge enova.no har USBL et eget miljø- og utviklingsfond som årlig fordeler 1-2 millioner kroner til forvaltede boligselskap. Intensjonen med den nye avtalen er å kombinere USBLs kompetanse innen byggutvikling med Enovas ressurser innen miljø- og lavenergiløsninger. /publisert 120808/		 90 prosent mindre oppvarming i 60-tallsblokker?
Myhrerenga borettslag på Skedsmokorset kan bli et ”forbildeprosjekt” hvis det fullfører rehabilitering i tråd med et såkalte EKSBO-konseptet. EKSBO står for ”kostnadseffektiv energirehablilitering av eksisterende boliger” og er knyttet til ”Advanced housing renovation with solar and conservation” i regi av det internasjonale energibyrået IEA.Myhrerenga er et borettslag i USBL som består av syv blokker på tre etasjer, med i alt 168 leiligheter. Byggene er oppført på slutten av 1960-tallet, og fasader, vinduer og balkonger er nå i så dårlig forfatning at de må utbedres. Styret i borettslaget har derfor fått spørsmålet om de er interessert i å komme virkelig langt ned i å redusere energibehovet, altså med en helhetlig satsing. Beboerne er positive til satsingen, og mye tyder på at tiltak settes i verk som kan redusere oppvarmingstiltaket til kun 11 prosent av dagens behov. Med en omfattende tiltakspakke (etterisolering, passivhusvinduer, nye balkonger, balansert ventilasjon m.m.) kan oppvarmingsbehovet trolig reduseres til 30 kWh/m2 per år.Både SINTEF og Husbanken deltar i prosjektet sammen med borettslaget og USBL. /publisert 120808/
Fakta-ark fra Næringslivets klimapanel
NHO samlet norsk næringsliv i en samordnet dugnad for å bidra til å nå ambisjonene i Klimaforliket. I Næringslivets klimapanel er eiendomssektoren representert med adm.dir Christian Joys fra Avantor. Byggsektoren er representert med Peder B. Backe fra Backe AS og Arne Malonæs fra YIT. Sammen med BNL og Norsk Teknologi bidrar Grønn Byggallianse med underlag og sparring mot nevnte medlemmer. I dette arbeidet støtter vi oss i stor grad til GBAs strategiske forum. Næringslivets klimapanel vil spille en avgjørende rolle for at arbeidet med klimagassreduserende tiltak finner sin form.

Panelet utarbeidet på forsommeren et fakta-ark om energibruk i bygg og eiendom. Klikk her for å laste ned. /publisert 310708/		 Statsbygg skjerper miljøkrav
Statsbygg innskjerper nå sine innkjøpsrutiner og vil kreve standardisert miljødokumentasjon for de bygningsprodukter selskapet kjøper inn. Statsbygg vil blant annet kreve EPD (Environmental Product Declaration) for aktuelle produkter. Inntil videre er det få produkter som er utstyrt med slik EPD, så miljødokumentasjonen vil prioritert på de mest anvendte produkttypene.De nye kravene vil bli gjeldende bl.a. i det nye regjeringsbygget som nå prosjekteres. Her vil Statsbygg (som er byggherre) kreve miljødokumentasjon for faste produkter som skal benyttes. /publisert 300508/
- Til nyhetsarkivet